1794-1795 - Estimation et adjudication de la métairie de Kervreyen

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Statut de l'article :

[Développé] § E.D.F.

La description de la métairie de Krevreyen confisquée à l'émigré noble François-Louis de La Marche père et son acquisition aux enchères par le citoyen Mermet le jeune, à savoir Simon Mermet de Quimper.

Documents conservés aux Archives Départementales du Finistère : un document d'estimation par les experts Bréhier et Le Blond (ADF 1 Q 319), et l'adjudication aux enchères (ADF 1 Q 326).

Questionnements sur l'emplacement des bâtiments de cette ferme considérable par rapport à aujourd'hui, notamment la « maison manalle ».

Autres lectures : « Espace Biens Nationaux » ¤ « 1809-1811 - Contentieux sur l'étang de Kervreyen bien noble du moulin de Kerfort » ¤ « 1821 - Subrogation de ferme du moulin du manoir du Cleuyou des époux Mermet » ¤ « Un platane avec sa fontaine, et autres arbres remarquables de Kervreyen » ¤ « Plans et cartes » ¤ « Toponymie » ¤ « Les de La Marche, nobles de Kerfort et de Lezergué, 17e-18e siècle » ¤ « Les Mermet, propriétaires du manoir du Cleuyou et de Kervreyen » ¤

1 Présentation

Il s'agit d'une « ferme considérable dans son étendüe », tellement étendue que les administrateurs du Directoire profitent de cette expertise pour réintégrer certaines terres dans le lot d'adjudication voisin, à savoir « la petite ferme ditte ruine de Kerfort ».

La description de Kervreyen commence par la « maison manalle maçonné en brossage [1] et couvert de gleds [2] ». L'adjectif « manal » indique bien que cette grande bâtisse de 58 pieds (18 m 58), avec étage et grand grenier couvert de « gleds » (chaume) et de pierres taillées en joints brossés, avait l'allure d'un imposant manoir. Le premier étage constituait les « appartements » avec ses deux portes ouvertes au nord accessibles par un escalier de pierres.

Placée sur le plan cadastral établi en 1834, la maison manalle (cf code MM sur le plan ci-contre) est orientée ouest-est au milieu de corps de ferme. La configuration actuelle, aujourd'hui dégagées, atteste de sa démolition probable au 19e siècle et de la reconstruction d'autres bâtiments orientés nord-sud de part et d'autre.

Les deux bâtiments attenant à la maison manalle sont des crèches (cf code cr1 et cr2) et au milieu, de part et d'autre est le « pors à frambois » (cf code pf) [3], c'est-à-dire l'endroit où était mis le fumier des bêtes.

La crèche au nord (cf code cr3) fait la limite de l'aire à battre et d'un deuxième « pors à frambois » [3]. Du côté du levant on a un puits (la margelle a été déplacée récemment) et un four à pain (un beau four est visible aujourd'hui plus au sud à l'entrée du corps de ferme.

Cette crêche aujourd'hui constitue une belle maison, mais ne dispose pas des mêmes surface et hauteur que la « maison manalle » avant la révolution. À l'ouest de cette crêche, présence d'une grange aux dimensions inférieures à celle qu'elle a aujourd'hui, ayant été vraisemblablement rebâtie au 19e siècle.

Maison et crêches « au couchant », à l'ouest sur le chemin de Kerfors, disparues sur le plan de 1834, ... par contre pavillon « au levant », à l'est, construites avant 1834 sans doute par les Mermet ...

Les terres ... beaucoup de fruitiers ... au-delà de Kerfort avec droits de passage.

Prix estimatifs et d'acquisition.

Simon Mermet, dit le Jeune (par opposition à son demi-frère Pierre Marie, de 3 ans son aîné), est un négociant de Quimper d'une famille ayant fait fortune dans le commerce de draps et de vin ... famille de francs-maçons : demi frère et neveu. Cleuyou aussi et parenté avec Le Guay.

Tentative de positionnement des bâtiments :

2 Transcription

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Estimation, 1-6 messidor an 2 (09.06.1794)

Des 1er, 2, 3, 4, 5 et 6 messidor an 2. Métairie de Kevreien. Emigré Lamarche. Ergué-Gabéric.

L'an deuxième de la république française une et indivisible les premier, deux, trois, quatre, cinq et six messidor nous soussignés Vincent Charles Le Blond demeurant à Quimper place du Finistère et François Salomon Bréhier experts nommés par arresté du directoire de Quimper Odet du 28 septembre dernier, pour procéder à l'estimation des domaines nationaux et des biens des émigrés par mesurage et arpentage et au besoin à leurs divisions, nous sommes transportés de nos susdittes demeures en compagnie du citoyen Jean Le Jour officier municipal et commissaire nommé par la commune d'Ergué-Gabéric, demeurant au lieu de Boden ditte communes jusques au lieu de Kervreien situé sur la même commune d'Ergué-Gabéric appartenant autrefois à l'émigré Lamarche père ex noble, où estant renûs avons trouver René Lozach qui nous a dit estre fermier du dit lieu lequel une ferme considérable dans son étendüe, il nous en a en l'endroit exhibé la ferme qui est du cinq décembre mil sept cent quatre neuff et accordée pour neuff ans pour commencer à la Saint-Michel mil sept cent quatre vingt traize et finir les neuff années écoulées. Le prix annuel de la ferme estant de six cent livres outre pareille somme pour commission, le bail du raport de _____ notaire, désirant procéder par continuation de nôtre avenue à l'estimation de la ditte métairie, par arpentâge et mesurage nous avons requis le dit Lozach de nous en faire démonstration, à quoy estant porté, nous avons et premier, et le premier jour de nos opérations visité en grand et parcourû toutes les dépendances de la métairie, pour nous aviser sur ce qui pouroit en estre commodement détaché, afin d'en ajouter à la petite ferme ditte ruine de Kerfort que l'examen de l'état de consistance qui nous a esté communiqué par le Directoire, nous a démontré estre trop peu garnie de terre pour en pouvoir former un corp avantageux de ferme. Les autres journées les avons emploiées à estimer par mesurage et appartage ce qui de la

ditte métairie de Kervreien formera désormais son lots ainsy qu'il suit.

Maison mannale ouvrant au midy sur le pors à frembrois [3] à une porte, deux fenêtres au rez-de-chaussée et du nord à deux portes sur une issüe [4] menant à l'aire, maçonné en brossage [1] aiant au-dessus une étage pratiqué par deux portes au nord avec escalier en pierres, deux ouvertures aux appartements, le rez-de-chaussée en deux pièces aiant de longueur à deux longères [5] cinquante huit pieds [6], franc [7] en oeuvre à trois pignons douze pieds [6] quatre pouces, hauteur compensée quatorze, au dernier étage un grenier en toute course, le tout couvert de gleds [2].

Au levant et attenant au bout du midy de la maison mannale, une crèche à deux portes et deux fendasses [8] ouvrant sur le ports à frembrois [3] estant en brossage [1] et couverte de gleds [2], aiant de longueur deux longères [5] trente huit pieds [6], franc [7] à pignon ___ hauteur ___

Autre crèche au couchant à une porte sur le dit port à frembrois [3], maçonne en brossage [1] et couverte de gleds [9] aiant de longueur douze pieds [6], franc [7] à un pignon huit pieds [6], hauteur cinq pieds [6].

Le pors à frembrois [3] s'étendant depuis ou terminé des deux côtés de placitre [10] cy après jusques l'entrée de la maison mannale contenant dix cordes [11].

Autre pors à frembrois [3] au nord de la maison manale et regnant le long icelle jusqu'à l'air cy après contenant huit cordes [11].

Une creiche et angars joignant le dit pors à frambrois [3] à son nord et ouvrant au midy sur iceluy à une porte, deux fenestres et grande entrée aiant de longueur quarante huit pieds [6], franc [7] à un pignon deux aras quatorze six pieds [11].

Un puit au levant du port à frembois [3] couronnement et élégament en taille, diamètre trois pieds [6].

Au pignon du levant de la dernière creiche, un four en plain air, diamètre sept pieds.

L'air à battre et issüe [4] à paille y attenant au couchant du pors à frembois [3] cy dessus édiffices au cerne [12].

La grange au nord de l'air ouvrant sur iceluy au midy en brossage [1] et couverte de gleds [2], aiant de longueur à deux longères [5] vingt quatre pieds [6], franc [7] en oeuvre à deux pignons treize pieds [6] et de hauteur huit pieds [6].

Au couchant du placitre [10] attenant à la première cour à frembois [3], une maison en brossage [1] ouvrant au midy à une porte, une fenestre sur le chemin menant à Kerfort, aiant de longueur trente deux pieds [6], franc à deux pignons quinze, hauteur sept pieds [6], couverte de gleds [2].

Deux creches s'attenants au couchant de la maison cy dessus et ouvrant à deux portes sur un petit port à frembois [3] au midy, dequel côté il donne aussi sur le chemin précité.

§ Suite et fin du document ...

Les dittes creches séparées de la maison par petits courtils [13] cy après, aiant de longueur cinquante pieds [6], franc [7] à trois pignons douze, hauteur six, la maçonne en brossage [1] et couverte de gleds [2].

Le pors à frembois [3] de la dite crêche édiffices midy et couchant huit cordes [11] de fond.

Un courtil [13] à herbe dit an jardin au levant des édiffices principaux et des ports à frembois [3] de la dite métairie ediffices au cerne [12] fors [14] vers les maisons, contenant sous fruitiers et vieillons quarante cinq cordes [11].

Autre petit courtil [13] joïgnant le précédent et au midy d'iceluy ediffices au cerne [12] fors vers le jardin fond sous herbe et fruitiers quatre cordes [11].

Un petit jardin au levant des crêches d'embas de la métairie et du pors à frembois [3] des dites crêches s'éttendants jusques au placitre [10] cernés de haies et turons [15] midy et levant et en partye du couchant vers la creche contenant sous fruitiers et herbe huit cordes [11].

Autre courtil [13] au nord des creches d'embas nommé Liors creis, ediffices levant et nord contenant huit cordes [11] sous fond de fruitiers et d'herbe.

Autre courtil [13] dit Liors pella regnant au levant, le long des deux précédents articles, ediffices au cerne [12] fors [14] du couchant vers les chemins des derniers courtils [13] contenany sous fond en fruitiers et herbe quatorze cordes [11].

Autre courtil [13] dit liors ar leurguer au millieu du placitre [10] de la métairie donnant du midy sur iceluy ainsy que du côté nord, du levant sur chemin traversant le placitre [10], du couchant sur courtil cy après, ediffices au cerne [12] contenant sous fruitiers et herbe douze cordes [11].

Autre courtil [13] dit liors ar sapin donnant du levant sur le précédent, midy et nord sur le placitre [10], du couchant terres cy-après, ediffices au cerne [12], fond, sous fruitiers et herbe douze cordes [11].

Autre courtil [13] dit liors d'antraon au couchant du précédent, de tous autres endroits entouré de placitre [10], ediffices au cerne [12] fors [14] du levant, le fond garny de fruitiers, contenant dix huit cordes [11].

Autre courtil [13] à herbe derrière et au nord de la métairie donnant de tous endroits terres d'icelle, sous fond en fruitiers et herbe, cinquante cordes [11].

Un parc [16] terre chaude [17] dit parc ar Boullen donnant du levant sur l'air, du couchant par des futayes de Kerfort, midy et nord terres du présent, ediffices en partie du midy sur le placitre [10] et du nord sur terres cy après, sous plantations en fruitiers et guêrets [18], contenant deux journaux [19].

Autre parc [16] nommé parc braz donnant du levant sur le précédent, du couchant sur la futäye de Kerfort et de tous autres endroits sur terres du présent, ediffices seulement au nord, contenant le dit champ sous fruitiers et viëillons quatre journaux [19] et demy.

Un parc [16] terre chaude [17] nommé parc cornic donnant du couchant en party sur issües [4] séparant le grand placitre [10] pr-s les seconds ediffices de la métairie et en autres parties sur chemin menant à celuy de Quimper à Coray, ediffices au cerne [12] fors [14] du levant, contenant en fond ??? et fruitiers et autres objets trois journaux [19].

Autre parc [16] terre chaude [17] nommé parc ar hoat donnant du levant le bois dit ar brohier, du couchant sur chemin cy-dessus, midy et nord sur autres terres du présent, contenant sous fruitiers et autres objets trois journaux [19].

Un parc [16] terre chaude [17] nommé parc ar forn donnant du levant sur chemin de Kervrein à celuy de Coray de tous autres endroits terres du présent, ediffices levant nord et en partye du couchant sur parc braz jusquà l'endroit du courtil et verger y pratiqué contenant sous fond deux journaux [19].

Autre parc nommé parc an treil au nord du précédent donnant du levant sur chemin de Kervreien à Coray du couchant, midy et nord terres du présent, ediffices fors du levant, contenant sous fruitiers et autres objets deux journaux [19] et demy.

Parc an drezec donnant du midy sur futaye de Kerfort, de tous autres endroits terres du présent, ediffices de tous côtés fors [14] du midy contenant sous fruitiers et autres objets deux journaux [19].

Parc ar coz forn au nord du précédent bout du levant donnant de tous endroits sur terres du présent, ediffices levant, nord et midy contenant sous fruitiers et autres objets deux journaux [19] et demy.

Autre parc [16] dit Parc Kervinic donnant du midy sur chemin de Kervreien à celuy de Coray, de tous endroits terres du présent, ediffices au cerné [12] contenant sous fruitiers et autres objets un journal [19] et demy.

Deux autres parcs [16] satenant dit parcou Kervinic séparés par un turon [15] joignant le précédent au couchant bout du midy, donnant de tous endroits sur terres du présent fors [14] du nord, ediffices levant et couchant et la partye du nord sur futaye de Kerfort, contenant sous fonds en fruitiers et autres objets deux journaux[19].

Autre parc [16] aussy terre chaude [17] au midy du précédent bout du levant donnant du midy sur chemin de Kervreien à Coray de tous autres endroits terres du présent, ediffices du midy et levant, un journal [19] : le dit parc nommé parc ar prat.

Parc ar ster huelaff du midy sur placitre [10] au haut d'iceluy de tous autres endroits terres du présent, ediffices midy et levant contenant sous fruitiers et autres objets un journal [19].

Parc ar ster izelaff attenant au précédent bout du midy de tous autres endroits terres du présent fors [14] du couchant sur terres de Kernaou, ediffices midy et levant contenant sous fond et fruitiers un journal [19] et demy.

Un courtil [13] à herbe dit liorz an irvin donnant du levant sur chemin de Kernaou à Quimper, en partye du nord terre de Kernaou, de tous autres lieux terres du présent, ediffices et en petitte partye du couchant, un huitiesme journal [19].

Attenant au courtil [13] cy-dessus et au nord d'iceluy, une pièce de terre sous futaye, de toutes parts terre du présent, ediffices au cerne [12] fors [14] vers le courtil [13] trois quart journal [19].

Un bois tailly nommé coat ar Brohic donnant de tous endroits sur terres du présent, ediffices au cerne [12] contenant un demy journal [19].

Une petite prairie joignant le long et au levant du coat ar brohic cy-dessus donnant du levant sur terres de Kernaou, ediffices de ce côté une journée à faucher [19].

Autre pré fauchable nommé parc ar fouennec contenant quatorze journées à faucher donnant du midy sur tailles du présent du nord sur futaye de Kerfort, le long de laquelle elle rogne et de l'allée de Kerfort, du levant sur chemin de Kervreien au moulin et du couchant, contenant sous fond quatorze journées à faucher [19].

Terres froides [20]

Parc ar rozmeur bihan de tous endroits terres du présent fors [14] du midy sur futaye de Kerfort sans ediffices contenant deux journaux [19].

Une parcelle de montagne frost [21] nommé priec ar héré donnant du midy sur chemin de Quimper à Coray, du levant et nord sur autre parcelle de montagne à Kerouzoul et du couchant sur terres à Quillyhuec contenant un journal [19] et demy.

Autre parc nevez donnant du midy sur terres du présent, du nord sur chemin de Pratalan à Kervinic, du levant sur Kervinic, du couchant sur Pratalan, deux journaux [19].

Le placitre [10] de Kervreien contournant vers la métairie, regnant à son levant allant vers Kernaou, du couchant vers Kerfort, du midy sur terres de Kernaou et nord vers la métairie, contenant trois journaux [19] chemins déduits. Le dit placitre planté en futaye.

Une garenne ou montagne nommée rozmarc donnant du levant sur chemin de Kernaou à Quimper, de tous autres endroits terres du présent, contenant trois journaux [19].

Autre garenne dite roz ar maguer donnant du midy sur chemin d'Elliant à Quimper, du nord sur prairie à Kervreien, du levant sur futaië près le moulin de Kerfort et du couchant sur garenne à Kervihan, ediffices midy et couchant, contenant trois journaux [19] et demy.

note : Cet erticle de Rozarmaguer terre froide contenant 3 journaux et demy est icy porté par erreur ; il appartient à Kerfort. Le Blond : Bréhier.

Autre dit roz ar gouiffet donnant sur roz ar maguer du nord sur chemin de Quimper, du levant sur prat ar meïl et du couchant sur Kerviand contenant demy journal [19].

Autre garenne ou montagne dite roz ar meïl donnant du midy sur terres du moulin, du levant sur les terres de Pennamenez, du couchant terres du présent, ediffices couchant et levant contenant deux journaux [19].

Lesquels articles cy-dessus formeront désormais seulement la métairie de Kervreien, le surplus de celui-cy manœuvre aujourd'huy devant estre détaché pour estre joint à la ferme de Kerfort par acte séparé du présent, à raison

de laquelle adjonction, il sera deub passage pour fréquenter les terres disjointes de Kervreien par les lieux les plus recommandées et moins domagables ainsy au surplus qu'ils seront indiqués lors et par le procez verbal des terres qui sera dressé pour former le tout du lot de Kerfort.

Trouvant au calcul des terres de Kervreien avons trouvé en terres chaudes [17] vingt neuf journaux [19] quart et neuff cordes [11], sous placitre [10], pature et autres terres froides [20] treize 1/2 journaux [19] et sous pré fauchable quinze journées à faucher [19] et sous taillis un demi journal [19] et sous futaye trois journaux [19] que nous avons estimés déduction faite des réparations des contributions foncières,

La somme de sept mil vingt cinq livres . . . 7025 #
Bois et fruitiers onze cent vingt livres . . . 1120 #
Total de l'estimation huit mil cent quarante cinq livres . . . 8135 #

Note en marge : Débornements [22] généraux. Levant sur terres de Kernaou, couchant futaie de Kerfort et Parcarlan, midy sur terres de Kenaou et de Pennamenez, et nord sur pré frausté [21] et autres terres de Kervinic et Kerouzoul.

Fait et arresté le présent au bourg d'Ergué le dit jour six messidor l'an deuxième de la République française une et indivisible. Débornements [22] généraux en marge de nous chiffré quatre lignes et demy reprouvées, les causes portées en marge, de nous experts chiffrés.

Signature : Lejour, officier municipal ; Bréhier, expert ; Le Blond, expert.

Enregistré à Quimper le 28 messidor l'an deux de la République une et indivisible. Reçu vingt sols, Brindejonc.

Vente, 19 floréal an 3 (08.05.1795)

Procès-verbal

De Première Enchère & d'adjudication définitive
10eme Vente de Biens nationaux provenans d'Émigrés

Département du Finistère
District de Quimper
Canton rural
Municipalité d'Ergué-Gabéric

La métairie de Kervreyen

Lamarche émigré

Le dix neuf du mois de floréal de l'an 3eme de la République Française une & indivisible, à neuf du matin nous Alain Jacques Kernafflen, vice-président, Bouet, Capitaine et Barazer

Administrateurs du Directoire du District de Quimper, Département du Finistère, nous sommes transportés, accompagnés de l'agent national, dans la salle d'audience dudit Directoire, où étant, ledit l'agent national a annoncé qu'il alloit être procédé à la réception des premières enchères pour la vente des biens ci-après désignés, indiqués par l'affiche du 3 du mois de Germinal dont il a donné lecture, laquelle affiche a été bien & duement publiée et apposée dans les lieux prescrits par la loi, suivant les certificats ci-annexés des Officiers Municipaux des communes où sont situés les biens, & des chefs-lieux des Districts du Département, la métairire de Kervreyen, consistant en la maison principale, crèches, hangards, fours, puits, aire à battre, courtils [13], jardinet, terres chaudes, terres froides, vergers, prairies, taillis, à ne former qu'un loti ayant pour débornements généraux et particuliers ceux consignés au procès-verbal de Le Blond et Brehier, experts, des 1er, 2, 3, 4, 5 et 6 messidor an 2 de la République, enregistré à Quimper le 21 dudit mois, estimé suivant ledit procès-verbal dont il sera délivré copie à l'adjudicataire à lui valoir et servir de titre avec le présent la somme de huit mille quarante cinq livres.

Lesquels biens seront adjugés définitivement à une seconde publication qui sera faite dans la quinzaine, au plus offrant et dernier enchérisseur, sous les conditions ci-après.

ARTICLE PREMIER

L'adjucataire paiera dans huitaine du jour de l'adjudication définitive, au Receveur de la régie du chef-lieu du District, les frais de division, estimation, affiches, publications & autres légitimement faits, pour parvenir à la vente, suivant le règlement du Directoire du District, confirmé ou réformé, s'il y a lieu, par le Directoire du Département.

I I

Dans le mois, à compter dudit jour de l'adjudication, il paiera au même Reveveur le quart du prix total de l'adjudication, sans intérêts.

I I I

Chaque année, à partir dudit jour de l'adjudication, il paiera un dixième du surplus, avec les intérêts à cinq pour cent du capital qu'il restoit devoir lors du dernier paiement.

I V

Il n'entrera en possession réelle qu'après avoir effectué les paiemens prescrits par les articles I & II ci-dessus. Les loyers des maisons ne lui seront acquis que du jour de son adjudication, il aura droit à la totalité des fruits pendant par racines au jour de son adjudication et aux fermages qui les représentent à quelque époque que soient fixés les termes de payement déterminés par les baux, si les biens ne sont ni loués ni affermés. Les fruits qui n'auront pas été coupés, arrachés ou détachés de la terre ou de leurs racines, que postérieurement à la date de l'adjudication, lui appartiendront.

V I

L'adjudicataire aura contre le fermier l'action en résiliation que les lois et notamment celle du 15 frimaire, document aux acquéreurs.

V I I

Il prendra le bien en l'état où il se trouvera à l'époque de son adjudication, & il sera tenu de souffrir & consentir toutes les servitudes auxquelles il pourra être assujetti, sans espoir d'aucune indemnités ni dommages-intérêts.

§ Articles VIII à XI ...

§ suite et fin ...

Après quoi nous avons provoqué les offres des citoyens présens sur la somme de deux mille quatre cent soixante quinze livres , & avons arrêté le présent procès-verbal de première criée, et avons indiqué au sept floréal la séance de l'adjudication définitive qui sera annoncée dans la forme ordinaire ; fait à Quimper les dits jour et an que dessus.

Enregistré à Quimper le 23 floréal l'an 3
Reçu quarante sols, Brindejonc

Et le septième jour du mois de floréal l'an 3eme de la République Française une & indivisible, à 9 du matin, nous Alain Jacques Kernafflen, vice-président, Louis Marie Bouet & Barazer

Administrateurs du Directoire du District de Quimper, accompagnés du citoyen J. J. Lebreton, Procureur-Syndic du District, nous étant rendus dans la salle d'audience, nous avons annoncé que d'après la publication faire par l'affiche du 3 Germinal dernier qui a été publiée & apposée à cet effet dans les lieux prescrits par la loi, ainsi qu'il est justifié par les certificats ci-annexés des officiers Municipaux des communes où sont situés les biens, & des chefs-lieux des Districts du Département, il allait être procédé à l'adjudication définitive de la métairie de Kervreyen provenant de l'émigré Lamarche dont la consistance est plus au long détaillée dans le procès-verbal de 1ère criée qui a eû lieu le 19 Germinal dernier ; et de suite le procureur syndic ayant donné lecture des dittes affiches du procès-verbal de la 1ère séance, les détails y portés par la consistance et les objets mis en vente, et des clauses, charges et conditions y détaillées, nous avons ouvert les enchères sur la somme de deux mille quatre cent soixante quinze livres, qui est le montant, en conséquence nous avons fait allumer un premier feu pendant la durée duquel il a été offert

par le citoyen Mermet douze mille livres . . . 12 000

le citoyen Le Blond quarante mille livres . . . 40 000

le citoyen Coïc soixante mille livres . . . 60 000

le citoyen Deredec soixante dix mille livres . . . 70 000

le citoyen Mermet quatre vingt mille livres . . . 80 000

le citoyen Calloch quatre vingt neuf mille neuf cents livres . . . 89 900

le citoyen Mermet quatre vingt dix mille livres . . . 90 000

une seconde bougie allumée pendant la durée de laquelle

a été offert par le citoyen Calloch quatre vingt dix huit mille cent cinq cents livres . . . 98 500

le citoyen Mermet quatre vingt dix neuf mille ivres . . . 99 000

le citoyen Calloch quatre vingt dix neuf mille cinq cents livres . . . 99 500

le citoyen Mermet cent mille livres . . . 100 000

le citoyen Calloch cent mille cents livres . . . 100 100

le citoyen Mermet cent mille quatre cents livres . . . 100 400

Et il a été allumé un troisième feu, lequel s'étant éteint sans qu'il ait été fait aucune enchère, le Directoire a adjugé au citoyen Simon Mermet de Quimper.

comme dernier enchérisseur, les biens désignés en l'affiche & au procès-verbal, pour le prix et somme de cent mille quatre cents livres

aux clauses, charges & conditions portées par ledit procès-verbal, et prescrites par les loix, que ledit citoyen Mermet le jeune a déclaré bien connaître, et procédant à la liquidation des frais d'estimation, publication, affiches et autres légitimement faits pour parvenir à la présente vente, les avons réglé, sauf la confirmation ou la réformation, s'il y a lieu, par le Directoire du Département comme suit :

savoir
Aux experts pour trois jours de vacation à raison de douze livres par jour à chacun, soixante douze livres 72.

Copies, timbre du tout et enregistrement, douze livres douze sous 12.12

à l'officier municipal pour trois jours, à raison de trois livres par jour, neuf livres 9.

frais de bannies 1.10

Criées, trois livres 3

Pour quatre expéditions, douze livres 12

Impression d'affiches 12.10

---------

total 122.12

Fait en Directoire de District. À Quimper, les dits jour et an sous nos seings et celui des adjudicataires.

Mermet le jeune

Enregistré à Quimper le 13 prairial l'an 3
Reçu vingt sols ./. Brindejonc

3 Originaux

Estimation, ADF 1Q319
p.1	p.2	p.3	p.4	p.5	p.6
p.7	p.8	p.9

Vente adjudication, ADF 1Q326-149
p.1	p.2	p.3	p.4

4 Annotations

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Brossage, s.m. : « maçonne en simple brossage », « maçonné en brossage », ou « construite en brossage », désigne des murs faits de pierres de taille dont les joints sont brossés, par opposition aux maisons « de simple maçonne » qui sont faites de pierres plus petites en schistes tout-venant, non jointées. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 1,0 1,1 1,2 1,3 1,4 1,5 1,6]
Glé, s.m. : chaume ; en Bretagne, glé se dit encore pour signifier chaume de paille ; source : Dictionnaire Godefroy 1880. Le mot "gled" est issu du latin gladiolus (épée courte) et aussi gladius (glaïeul) à cause de sa forme lancéolée des feuilles de cette plante. Ce glaïeul n'est autre que l'iris jaune des marais. A la fin du XIe siècle, en ancien français, il se nomme "glaid" et vers 1160, "glai", en Bretagne c'est le "gled". Il désigne le glaïeul (iris des marais) jusqu'au XVIIIe s., plus tard au XIXe s. le "gled" est à la fois: iris des marais, carex (laîche), roseaux et joncs, c'est à dire, les végétaux de zones humides, servant à couvrir, maisons et dépendances. Le mot évolue en "glé" au XIXe s. et les maisons couvertes de végétaux deviennent des chaumières. Le chaume était bien connu autrefois, c'était le chaume du seigle, matière noble réservée à la toiture des petits manoirs et aux habitations. Source : Michel Mauguin. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 2,0 2,1 2,2 2,3 2,4 2,5]
Framboy, fembroi, s.m. :débris végétaux pour fabriquer le fumier par le piétinement des bêtes ; la boue résultante était appelée le « framboy ». Le mot se disait au départ « fembroi » (latin fimarium, dérivé de fimum : fumier). Puis, par métathèse (déplace-ment du r), il est devenu « fremboi », puis « frembois ». Le lieu où se trouvait ce tas de fumier était généralement dénommé dans les actes la « cour à frambois » ou « pors à framboy ». [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 3,00 3,01 3,02 3,03 3,04 3,05 3,06 3,07 3,08 3,09 3,10 3,11 3,12 3,13 3,14]
Issues, issue, s.f. : terre non cultivée d'un village servant à la circulation entre les habitations, les chemins et les champs ; les issues communes de villages pouvaient être utilisées par les plus pauvres pour faire "vaguer" leurs bestiaux ou ramasser du bois pour se chauffer. Lorsqu'un village est tenu en domaine congéable, les "issues et franchises" peuvent être incluses dans les aveux de déclaration des droits et rentes. Les inventaires et dénombrements contiennent également l'expression "aux issues" qui désigne l'éloignement par rapport au centre du village. Dans les descriptifs d'habitations, le terme "issues" désigne les portes et accès. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 4,0 4,1 4,2]
Longère, s.f. : mur principal d'une bâtisse. Ce terme n'avait la même signification qu'aujourd'hui, il désignait, non pas un bâtiment de forme très allongée, mais dans un bâtiment donné, le mur de façade et le mur arrière. On parlait donc de la longère de devant et de la longère de derrière. Quant à l'appentis, comme il s'appuyait contre la maison, il n'avait évidemment qu'une longère. Source : Jean Le Tallec, La vie paysanne en Bretagne sous l'Ancien Régime. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 5,0 5,1 5,2]
Pied, s.m. : unité de mesure de longueur divisée en 12 pouces, et d'environ 32-33 cm. En France, avant la réforme de Colbert en 1668, le pied de roi ancien avait une valeur de 326,596 mm. En 1668 une tentative de normalisation fut tentée avec la nouvelle toise dite de Chatelet pour une mesure de 324,839 mm. Cette valeur fut conservée en 1799 avec l'introduction du mètre estimé à environ 3,09 pieds [¤source : Wikipedia]. On note une valeur de 3,07 pieds dans un document GrandTerrier de 1808. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 6,00 6,01 6,02 6,03 6,04 6,05 6,06 6,07 6,08 6,09 6,10 6,11 6,12 6,13]
Franc, s.m. : terme utilisé dans l'expression "de franc" pour désigner dans les aveux les largeurs des bâtiments en pieds . Au 17e siècle on trouve les expressions "de franc par le dehors" ou alors "de franc par le dedans", les mesures pouvant être prises entre deux longères (murs extérieurs). Source : site de C. Duic (doc). [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 7,0 7,1 7,2 7,3 7,4 7,5]
Fendasse, s.f. , -asse, -ache : fente, ouverture crevasse. Source : Dictionnaire Godefroy 1880. [Terme] [Lexique] [Ref.↑]
Glé, s.m. : chaume ; en Bretagne, glé se dit encore pour signifier chaume de paille ; source : Dictionnaire Godefroy 1880. Le mot "gled" est issu du latin gladiolus (épée courte) et aussi gladius (glaïeul) à cause de sa forme lancéolée des feuilles de cette plante. Ce glaïeul n'est autre que l'iris jaune des marais. A la fin du XIe siècle, en ancien français, il se nomme "glaid" et vers 1160, "glai", en Bretagne c'est le "gled". Il désigne le glaïeul (iris des marais) jusqu'au XVIIIe s., plus tard au XIXe s. le "gled" est à la fois: iris des marais, carex (laîche), roseaux et joncs, c'est à dire, les végétaux de zones humides, servant à couvrir, maisons et dépendances. Le mot évolue en "glé" au XIXe s. et les maisons couvertes de végétaux deviennent des chaumières. Le chaume était bien connu autrefois, c'était le chaume du seigle, matière noble réservée à la toiture des petits manoirs et aux habitations. Source : Michel Mauguin. [Terme] [Lexique] [Ref.↑]
Placitre, placistre, s.m. : parcelle entourant une église, ou un autre bâtiment, une fontaine, etc. (dict. Goddefroy 1880). Le placitre est un terrain souvent herbeux, délimité par une clôture, fréquemment un mur, entourant les chapelles, églises ou fontaines bretonnes ; c'est l'un des éléments de l'enclos paroissial, désignant l'espace non bâti à l'intérieur de celui-ci (Wikipedia). Dans un village ou un corps de ferme le placitre désigne la place commune ou la cour devant les bâtiments. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 10,00 10,01 10,02 10,03 10,04 10,05 10,06 10,07 10,08 10,09 10,10 10,11]
Corde, cordée, s.f. : unité de mesure de superficie. Subdivision du journal. Le journal et la corde sont les principales unités de mesure utilisées pour calculer les surfaces dans les inventaires. Dans la région quimpéroise une corde vaut 0,6078 ares à 16 toises carrées. Il faut 80 cordes pour faire un journal. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 11,00 11,01 11,02 11,03 11,04 11,05 11,06 11,07 11,08 11,09 11,10 11,11 11,12 11,13]
Cerne, s.m. : entourage ; dans l'expression « au cerne » : entouré. Quand il est indiqué qu'un terrain a « ses fossés au cerne », cela signifie qu'il possède tous ses talus. De même « ses édifices au cerne » indique que les bâtis sont répartis sur les 4 côtés du terrain. Lorsque l'expression est suivie de « fors », par exemple « fors du Levant », un des côtés fait exception. Source : Forum du CGF. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 12,00 12,01 12,02 12,03 12,04 12,05 12,06 12,07 12,08 12,09 12,10]
Courtil, curtil, s.m. : jardin potager. Du bas latin cohortile, dérivé de cohors (voir Cour). Jardin, cour, enclos (Dictionnaire de l'Académie). [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 13,00 13,01 13,02 13,03 13,04 13,05 13,06 13,07 13,08 13,09 13,10 13,11 13,12 13,13]
Fors, p. : excepté, hormis, sauf, en dehors. Expression attribuée à François 1er après la défaite de Pavie : « Tout est perdu, fors l'honneur » ; source : Trésor Langue Française. Dans l'expression « ses fossés au cerne fors du levant », trois côtés seulement entourent le terrain. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 14,0 14,1 14,2 14,3 14,4 14,5 14,6 14,7 14,8]
Turon, s.m. : clôture qui ne diffère des fossés (talus) que par les dimensions, et qui est toujours en terre. Les experts les désignent souvent sous le nom de demi-fossé, c'est un genre de clôture moins communément employé, et dont la hauteur moyenne est de 1 mètre, la largeur de 80 à 90 centimètres. Les turons n'ont point de douve, la plupart des turons étant d'anciens fossés (talus) dont on a négligé l'entretien et les réparations. Source : "Usages et règlements locaux en vigueur dans le département du Finistère, recueillis par J.-M. P. A. Limon". [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 15,0 15,1]
Parc, park, s.m. : champ clos, procédant d'un emprunt du moyen breton parc au vieux français parc "lieu clos" en général. Le gallois parc et le cornique park sont issus de l'anglais park, également emprunté au vieux français (Albert Deshaye, dictionnaire des noms de lieux bretons). [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 16,0 16,1 16,2 16,3 16,4 16,5 16,6 16,7]
Terres chaudes, s.f.pl. : terres cultivables, par opposition aux terres froides ; exploitées en rotation triennale, soit blé noir, seigle, avoine (Jean Le Tallec 1994). [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 17,0 17,1 17,2 17,3 17,4 17,5]
Guéret, s.m. : mot de l'Ouest et du Sud-Ouest, issu, par l'intermédiaire du gallo-roman *waracto, du latin vervactum, désignant une jachère; terre labourée mais non encore ensemencée, ou, par extension, terre laissée en jachère ; source : Dict. de l'Académie. En culture triennale (blé noir, seigle et avoine), le sol était laissé pendant quelques années sous forme de jachère, ou guérêt ; source : Jean Le Tallec. [Terme] [Lexique] [Ref.↑]
Journal, s.m. : ancienne mesure de superficie de terre, en usage encore dans certains départements et représentant ce qu'un attelage peut labourer dans une journée. Le journal est la principale unité de mesure utilisée dans les inventaires pour calculer les surfaces des champs cultivés. Dans la région quimpéroise un journal vaut 48,624 ares, à savoir 80 cordes, soit environ un demi-hectare. Pour les jardins et les courtils on utilise le terme de « journée à homme bêcheur » correspondant à un 8e de journal ou 6 ares. Les surfaces des prés se mesurent en « journée à faucheur » ou « à faucher » équivalente à 2 journaux de laboureur, soit presque un hectare. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 19,00 19,01 19,02 19,03 19,04 19,05 19,06 19,07 19,08 19,09 19,10 19,11 19,12 19,13 19,14 19,15 19,16 19,17 19,18 19,19 19,20 19,21 19,22 19,23 19,24 19,25 19,26 19,27 19,28 19,29 19,30]
Terres froides, s.f.pl. : terres pauvres mises en culture de loin en loin parfois après un brulis, par opposition aux terres chaudes; les terres froides prennent le reste du temps la forme de landes qui servent de pâturage d'appoint, et fournissent divers végétaux utiles : bruyères et fougères pour la litière, ajoncs pour la nourriture des chevaux, genets pour la couverture de la toiture (Jean Le Tallec 1994). [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 20,0 20,1]
Frostages, s.f.pl. : terres incultes, friches, terres vaines et vagues ou terres froides. En breton le terme existe : Fraost , ad. g. -où (en) friche, parfois clair, desserré, & brut, grossier (dictionnaire Favereau). [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 21,0 21,1]
Desbornement, s.m. : délimitation, désignation des limites. Ou convention, fixation d'un droit perçu d'une manière incertaine. Source : Gdf Godefroy 1880. [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 22,0 22,1]

Thème de l'article : Document d'archives sur le passé d'Ergué-Gabéric.

Date de création : Juin 2009 Dernière modification : 27.09.2019 Avancement : [Développé]

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Catégorie: Biens Nationaux

 Il s'agit d'une « <i>ferme considérable dans son étendüe</i> », tellement étendue que les administrateurs du Directoire profitent de cette expertise pour réintégrer certaines terres dans le lot d'adjudication voisin, à savoir « <i>la petite ferme ditte ruine de Kerfort </i> ».
-La description de Kervreyen commence par la « <i>maison manalle maçonné en brossage <ref name="Brossage">{{K-Brossage}}</ref> et couvert de gleds <ref name="Glé">{{K-Glé}}</ref></i> ». L'adjectif « <i>manal</i> » indique bien que cette grande bâtisse de 58 pieds (18 m 58), avec étage et grand grenier couvert de « <i>gleds</i> » (chaume) et de pierres taillées en joints brossés, avait l'allure d'un imposant manoir.
+La description de Kervreyen commence par la « <i>maison manalle maçonné en brossage <ref name="Brossage">{{K-Brossage}}</ref> et couvert de gleds <ref name="Glé">{{K-Glé}}</ref></i> ». L'adjectif « <i>manal</i> » indique bien que cette grande bâtisse de 58 pieds (18 m 58), avec étage et grand grenier couvert de « <i>gleds</i> » (chaume) et de pierres taillées en joints brossés, avait l'allure d'un imposant manoir. Le premier étage constituait les « <i>appartements</i> » avec  ses deux portes ouvertes au nord accessibles par un escalier de pierres.
 Placée sur le plan cadastral établi en 1834, la maison manalle (cf code <font color="red"><b>MM</b></font> sur le plan ci-contre) est orientée ouest-est au milieu de corps de ferme. La configuration actuelle, aujourd'hui dégagées, atteste de sa démolition probable au 19e siècle et de la reconstruction d'autres bâtiments orientés nord-sud de part et d'autre.
-Les deux bâtiments attenant à la maison manalle sont des crèches (cf code <font color="red"><b>cr1 et cr2</b></font>) et au milieu, de part et d'autre est le « <i>pors à frambois</i> » (cf code <font color="darkblue"><b>pf</b></font>), c'est-à-dire l'endroit où était mis le fumier des bêtes.
+Les deux bâtiments attenant à la maison manalle sont des crèches (cf code <font color="red"><b>cr1 et cr2</b></font>) et au milieu, de part et d'autre est le « <i>pors à frambois</i> » (cf code <font color="darkblue"><b>pf</b></font>) <ref name="Framboy">{{K-Framboy}}</ref>, c'est-à-dire l'endroit où était mis le fumier des bêtes.
-... pavillon "au couchant" construit avant 1834 sans doute par les Mermet ...
+La crèche au nord (cf code <font color="red"><b>cr3</b></font>) fait la limite de l'aire à battre et d'un deuxième « <i>pors à frambois</i> » <ref name="Framboy">{{K-Framboy}}</ref>. Du côté du levant on a un puits (la margelle a été déplacée récemment) et un four à pain (un beau four est visible aujourd'hui plus au sud à l'entrée du corps de ferme.
+Cette crêche aujourd'hui constitue une belle maison, mais ne dispose pas des mêmes surface et hauteur que la « <i>maison manalle</i> » avant la révolution. À l'ouest de cette crêche, présence d'une grange aux dimensions inférieures à celle qu'elle a aujourd'hui, ayant été vraisemblablement rebâtie au 19e siècle.
+Maison et crêches « <i>au couchant</i> », à l'ouest sur le chemin de Kerfors, disparues sur le plan de 1834,   ... par contre pavillon « <i>au levant</i> », à l'est, construites avant 1834 sans doute par les Mermet ...
 Les terres ... beaucoup de fruitiers ... au-delà de Kerfort avec droits de passage.