1861 - Bail à ferme et coupes de chataigniers à Parc-al-lan
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- | |width=55% valign=top {{jtfy}}|__NUMBERHEADINGS____NOTOC__<i>Un contrat de bail pour une ferme avec de nombreuses règles d'exploitation agricoles dont les contraintes de coupes des bois taillis de châtaigniers.</i> | + | |width=55% valign=top {{jtfy}}|__NUMBERHEADINGS____NOTOC__<i>Un contrat de bail pour une ferme avec de nombreuses règles d'exploitation agricoles dont les contraintes de coupes des bois taillis de châtaigniers, mais aussi le ramassage des feuilles, le replantage des arbres, l'entretien des talus-fossés, le bêchage du jardin courtil <ref name="Courtil">{{K-Courtil}}</ref>, la transformation du châtaigner en poteaux et bois de charpente ...</i> |
- | Merci l'arrière-arrière-petit-fils d'Hervé HOSTIOU et Marie Anne LE GALLOU, agriculteurs locataires de la ferme de Parc-al-Lann. | + | Merci à l'arrière-arrière-petit-fils d'Hervé Hostiou et Marie Anne Le Gallou (agriculteurs locataires de la ferme de Parc-al-Lann) d'avoir communiqué ce document et d'en avoir fait la transcription. |
- | En savoir plus : {{Tpg|1787 - Inventaire et succession de Germain Moizan de Parc-Allan}}{{Tpg|Géo.Parc al Lann}}{{Tpg|Parc al Lann, Park al Lann}} | + | En savoir plus : {{Tpg|1787 - Inventaire et succession de Germain Moizan de Parc-Allan}}{{Tpg|Liste des potiers d'Ergué-Gabéric}}{{Tpg|ABGRALL Jean-Marie - La canalisation en terre cuite alimentant les jardins de Kerfors}}{{Tpg|Géo.Parc al Lann}}{{Tpg|Parc al Lann, Park al Lann}} |
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+ | Le bail à ferme signé en 1861 pour 9 années à dater de 1863 est signé entre le propriétaire foncier quimpérois et Hervé Hostiou et Marie Anne Le Gallou, tenanciers exploitants de la métairie. | ||
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+ | Dans ce document, les obligations imposées par le bailleur sont détaillées très précisément. | ||
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+ | * Pour les taillis de châtaigniers et de bois commun, chaque année est programmée : « <i>La deuxième année il coupera la moitié des pousses de châtaigniers existant dans la partie haute de la taille près Parc Al-lan</i> », ce qui veut dire que tous les 3 ans chaque châtaigner est taillé, ceci afin d'accroitre les sections de coupe des troncs restant sur chaque souche. | ||
+ | * L'emploi du bois pour la fabrication d'une charrette est même prévu : « <i>Le propriétaire désignera un arbre à abattre pour être employé à la confection d’une charrette</i> ». | ||
+ | * Le ramassage des feuilles des arbres est aussi règlementé : « <i>Il pourra ramasser les feuilles dans les douves des deux taillis et dans la partie de la taille qu’il devra couper chaque année, mais pas ailleurs si ce n’est le long des chemins de charrettes</i> ». | ||
+ | * Le fermier doit également replanter : « <i>Le preneur fera, chaque année, dans les endroits qui lui seront indiqués, quinze trous ou fossés destinés à recevoir de jeunes arbres qu’il plantera lui-même et qu’il garantira des atteintes du bétail en les garnissant d’épines</i> ». | ||
+ | * Quant au jardin, le bailleur en a la jouissance, mais le fermier doit bêcher : « <i>Le Bailleur se réserve expressément la disposition pleine et entière du courtil <ref name="Courtil">{{K-Courtil}}</ref> de la dite métairie qui est actuellement sous semis avec obligation au preneur de faire bêcher le terrain une fois l’an, d’entretenir les clôtures et d’interdire l’entrée du courtil <ref name="Courtil">{{K-Courtil}}</ref> à toute espèce d’animaux</i> ». | ||
+ | * Et le preneur doit veiller à la transformation des châtaigniers en poteaux et bois de charpente : « <i> il laissera les renaissances de châtaigniers en quantité suffisante pour servir aux réparations des barrières et des couvertures des bâtiments </i> ». | ||
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+ | La propriété sera mise en vente en 1878, alors que les Hostiou y sont toujours les fermiers : « <i>Avis. Une métairie nommée Parc-al-lan, située près de la chapelle de Kerdévot ... affermée pour 1000 francs aux époux Hostiou ... Mise à prix 26.000 Fr.</i> ». | ||
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+ | Le fils d'Hervé Hostiou, à savoir Jean-Marie, et son épouse Marie-Louis Le Baccon, prendra la suite de l'exploitation. Il décèdera en novembre 1900 « <i>d'un coup de sabot de cheval qu'il a reçu en travaillant</i> ». | ||
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+ | En 1878 et en 2015 : | ||
+ | <gallery caption="avis de ventes, photos" perrow=3> | ||
+ | Image:Finistère23-Oct-1878-Parcallan.jpg|Journal Finistère | ||
+ | Image:Parc-al-lan-00.jpg|Printemps 2015 | ||
+ | Image:Parc-al-lan-01.jpg|- | ||
+ | Image:Parc-al-lan-02.jpg|- | ||
+ | Image:Parc-al-lan-03.jpg|- | ||
+ | Image:Parc-al-lan-04.jpg|- | ||
+ | </gallery> | ||
+ | |||
+ | En 1834 (cadastre napoléonien) : | ||
+ | <gmap3 f1="Cadastre1834-Lezergue-F3" n1="1" t1="386,270" t2="400,330" x1=6147 y1=1072></gmap3> | ||
|} | |} | ||
==Transcriptions== | ==Transcriptions== | ||
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Par devant Maître Lehars et son collègue, notaires à Quimper, Chef-lieu du département du Finistère, soussignés | Par devant Maître Lehars et son collègue, notaires à Quimper, Chef-lieu du département du Finistère, soussignés | ||
- | <spoiler id="991" text="A comparu ...">A comparu | + | A comparu |
Monsieur Jean Marie L'alour, percepteur des contributions directes, demeurant à Quimper. Lequel a, par les présentes, affermé pour neuf années entières et consécutives qui commenceront à prendre cours le 29 septembre mil huit cent soixante-trois (29 septembre 1863) pour finir à pareille époque de l’année 1872. | Monsieur Jean Marie L'alour, percepteur des contributions directes, demeurant à Quimper. Lequel a, par les présentes, affermé pour neuf années entières et consécutives qui commenceront à prendre cours le 29 septembre mil huit cent soixante-trois (29 septembre 1863) pour finir à pareille époque de l’année 1872. | ||
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A Hervé Hostiou époux de Marie Anne Le Gallou cultivateur demeurant au lieu du Parc al-lan en la commune d’Ergué-Gabéric ici présent et acceptant. | A Hervé Hostiou époux de Marie Anne Le Gallou cultivateur demeurant au lieu du Parc al-lan en la commune d’Ergué-Gabéric ici présent et acceptant. | ||
- | La dite métairie de Parc al-lan avec ses circonstances et dépendances, sans autre réserve que celle ci-après exprimée, le tout parfaitement connu des preneurs qui en sont actuellement fermiers en vertu du bail du dix-sept mars mil huit cent cinquante-deux (17 mars 1852), au rapport de Maître De Lalande de Calan, ancien notaire à Quimper, enregistré. | + | <spoiler id="991" text="La dite métairie de Parc al-lan ...">La dite métairie de Parc al-lan avec ses circonstances et dépendances, sans autre réserve que celle ci-après exprimée, le tout parfaitement connu des preneurs qui en sont actuellement fermiers en vertu du bail du dix-sept mars mil huit cent cinquante-deux (17 mars 1852), au rapport de Maître De Lalande de Calan, ancien notaire à Quimper, enregistré. |
Ce bail est fait aux charges, clauses et conditions suivantes que le preneur s’est obligé de supporter et d’exécuter : | Ce bail est fait aux charges, clauses et conditions suivantes que le preneur s’est obligé de supporter et d’exécuter : | ||
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2° Il acquittera en outre, sans aucun recours vers le bailleur, les contributions de toute espèce établies ou à établir pour quelque cause sous quelque dénomination que ce soit. | 2° Il acquittera en outre, sans aucun recours vers le bailleur, les contributions de toute espèce établies ou à établir pour quelque cause sous quelque dénomination que ce soit. | ||
- | 3° Le Bailleur se réserve expressément la disposition pleine et entière du courtil <ref name="Courtil">{{K-Courtil}}</ref> de la dite métairie qui est actuellement sous semis avec obligation au preneur de faire bêcher le terrain une fois l’an, d’entretenir les clôtures et d’interdire l’entrée du courtil à toute espèce d’animaux. | + | 3° Le Bailleur se réserve expressément la disposition pleine et entière du courtil <ref name="Courtil">{{K-Courtil}}</ref> de la dite métairie qui est actuellement sous semis avec obligation au preneur de faire bêcher le terrain une fois l’an, d’entretenir les clôtures et d’interdire l’entrée du courtil <ref name="Courtil">{{K-Courtil}}</ref> à toute espèce d’animaux. |
<spoiler id="992" text="4° Le preneur fera, chaque année ...">4° Le preneur fera, chaque année, dans les endroits qui lui seront indiqués, quinze trous ou fossés destinés à recevoir de jeunes arbres qu’il plantera lui-même et qu’il garantira des atteintes du bétail en les garnissant d’épines. | <spoiler id="992" text="4° Le preneur fera, chaque année ...">4° Le preneur fera, chaque année, dans les endroits qui lui seront indiqués, quinze trous ou fossés destinés à recevoir de jeunes arbres qu’il plantera lui-même et qu’il garantira des atteintes du bétail en les garnissant d’épines. | ||
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<br><big>Folio 5</big> | <br><big>Folio 5</big> | ||
{{Citation}} | {{Citation}} | ||
+ | 12° Dans le courant de la première année de cette ferme, le propriétaire désignera un arbre à abattre pour être employé à la confection d’une charrette ; Cette concession sera gratuite. | ||
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+ | 13° Dans le cas d’exécution d’un projet qu’a formé le bailleur de déplacer le chemin actuel menant de Parc Al-lan à la route de Coray là où il traverse le prateau <ref name="Prateau">{{K-Prateau}}</ref> dit « Ar leur guer » pour le faire passer directement dans les deux courtils « Liors an isul » et « Liors ar leur », le preneur ne pourra lui réclamer aucune indemnité pour perte de terrain et dommages pouvant résulter de ce déplacement qui n’aurait lieu toutefois qu’afin de procurer au preneur l’avantage du défrichement que Mr L'Alour ferait lui-même dudit prateau <ref name="Prateau">{{K-Prateau}}</ref> « Ar Leur guer » | ||
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+ | <spoiler id="995" text="14° Les parties se réservent la faculté de résilier ...">14° Les parties se réservent la faculté de résilier le présent bail à l’expiration de la troisième ou de la sixième année en se prévenant réciproquement au moins six mois à l’avance. | ||
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+ | 15° Décès arrivant à Mr L'Alour pendant le cours de présent bail, sa veuve ou ses héritiers pourront résilier en avertissant le preneur si mois avant le 29 septembre | ||
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+ | 16° Il est expressément interdit au preneur d’introduire des bestiaux dans les taillis de Parc Al-lan</spoiler> | ||
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<br><big>Folio 6</big> | <br><big>Folio 6</big> | ||
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+ | qu’il sera tenu de surveiller et de défendre de toutes dégradations. | ||
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+ | 17° A sa sortie le preneur rendra compte de l’état des foins, pailles, fumiers et …. Existant sur les lieux. Il recevra l’augmentation ou paiera la diminution, s’il en existe. | ||
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+ | <spoiler id="996" text="18° Le preneur jouira de la métairie affermée ...">18° Le preneur jouira de la métairie affermée en bon père de famille et en cultivateur soigneux et actif sans commettre ni souffrir qu’il y soit commis de dégâts ni dégradations à peine d’en répondre et de tous dépens dommages et intérêts. | ||
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+ | 19° Il paiera les frais du présent bail et ceux de la grosse qui en sera délivrée au bailleur à sa première réquisition. | ||
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+ | A l’exécution de tout ce que dessus s’obligent les parties, chacune en ce que le fait l’intéresse et sous toutes les obligations et droits. | ||
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+ | Les charges imposées au preneur en outre du prix de ferme ci-dessus stipulé et de l’acquit des contributions, sont approximativement évaluées à dix francs par an, mais seulement pour fixer la perception du droit d’enregistrement et sans préjudice de leur exigibilité en nature. | ||
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+ | Dont acte fait et passé à Quimper en l’étude L’an mil huit cent soixante et un le trente avril (le 30 avril 1861) et après lecture, Mr L'Alour seul a signé avec les notaires, le sieur Hostiou requis de signer ayant déclaré ne le savoir-faire.</spoiler> | ||
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+ | <br><big>Folio 7</big> | ||
+ | {{Citation}} | ||
+ | Signé : M. L'alour - Créachcadec ... Couje M. A. Lehars notaire. | ||
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+ | Enregistré à Quimper le 6 mai 1861 fo 51 ... reçu seize francs quarante quatre centimes ... un franc soixante quatre centimes signe : A Lecomte. | ||
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+ | <spoiler id="997" text="Mandons et ordonnons ...">Mandons et ordonnons à tous huissiers sur ce requis de mettre les présentes à exécution, à nos procureurs généraux, à nos procureurs près les tribunaux de première instance d'y tenir la main ; à tous commandants d'officier de la force publique d'y prêter main forte quand ils en seront légalement requis/ | ||
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+ | En foi de quoi la présente grosse a été scellée et signée par Me Lehars, notaire. | ||
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+ | (signature : A. Lehars)</spoiler> | ||
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Version actuelle
| Un contrat de bail pour une ferme avec de nombreuses règles d'exploitation agricoles dont les contraintes de coupes des bois taillis de châtaigniers, mais aussi le ramassage des feuilles, le replantage des arbres, l'entretien des talus-fossés, le bêchage du jardin courtil [1] , la transformation du châtaigner en poteaux et bois de charpente ...
Merci à l'arrière-arrière-petit-fils d'Hervé Hostiou et Marie Anne Le Gallou (agriculteurs locataires de la ferme de Parc-al-Lann) d'avoir communiqué ce document et d'en avoir fait la transcription. En savoir plus : « 1787 - Inventaire et succession de Germain Moizan de Parc-Allan » ¤ « Liste des potiers d'Ergué-Gabéric » ¤ « ABGRALL Jean-Marie - La canalisation en terre cuite alimentant les jardins de Kerfors » ¤ « Géo.Parc al Lann » ¤ « Parc al Lann, Park al Lann » ¤ |
[modifier] 1 Présentation
Le bail à ferme signé en 1861 pour 9 années à dater de 1863 est signé entre le propriétaire foncier quimpérois et Hervé Hostiou et Marie Anne Le Gallou, tenanciers exploitants de la métairie. Dans ce document, les obligations imposées par le bailleur sont détaillées très précisément.
La propriété sera mise en vente en 1878, alors que les Hostiou y sont toujours les fermiers : « Avis. Une métairie nommée Parc-al-lan, située près de la chapelle de Kerdévot ... affermée pour 1000 francs aux époux Hostiou ... Mise à prix 26.000 Fr. ». Le fils d'Hervé Hostiou, à savoir Jean-Marie, et son épouse Marie-Louis Le Baccon, prendra la suite de l'exploitation. Il décèdera en novembre 1900 « d'un coup de sabot de cheval qu'il a reçu en travaillant ». |
En 1878 et en 2015 :
En 1834 (cadastre napoléonien) : |
[modifier] 2 Transcriptions
Les textes transcrits ci-dessous contiennent des paragraphes ( § ) non déployés. Vous pouvez les afficher en un seul clic : § Tout montrer/cacher
Folio 1
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Folio 4
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[modifier] 3 Photocopies
sept feuillets | |||||
[modifier] 4 Annotations
Certaines références peuvent être cachées ci-dessus dans des paragraphes ( § ) non déployés. Cliquer pour les afficher : § Tout montrer/cacher
- Courtil, curtil, s.m. : jardin potager. Du bas latin cohortile, dérivé de cohors (voir Cour). Jardin, cour, enclos (Dictionnaire de l'Académie). [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 1,0 1,1 1,2 1,3 1,4]
- S’arrérager : ce qui signifie qu’en cas de non demande après l’échéance, celle-ci ne pourra porter que sur un nombre maximum de 8 journées. [Ref.↑]
- Emondes : branches superflues qu’on retranche des arbres [Ref.↑]
- Penn-ti, s.m. : littéralement « bout de maison », désignant les bâtisses, composées généralement d'une seule pièce, où s'entassaient avec leur famille les ouvriers agricoles et journaliers de Basse-Bretagne (Revue de Paris 1904, note d'Anatole Le Braz). Par extension, le penn-ty est le journalier à qui un propriétaire loue, ou à qui un fermier sous-loue une petite maison et quelques terres, l'appellation étant synonyme d'une origine très modeste. [Terme] [Lexique] [Ref.↑]
- Prateau, s.m. : du mot breton pradell "petit pré", et peut être du vieux français praetel. Source : R. Bellec (forum CGF). [Terme] [Lexique] [Ref.↑ 5,0 5,1]
Thème de l'article : Document d'archives sur le passé d'Ergué-Gabéric. Date de création : Mars 2016 Dernière modification : 24.04.2019 Avancement : [Développé] |